2012年02月10日

株式会社ネクスト

掲載物件数No.1の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』

HOME'Sマーケットレポート【2011年度第3四半期版】

株式会社ネクストは、このたび、『HOME'S』の物件データベースを基に、 2011年度第3四半期(2011年10月～12月)における首都圏の賃貸、流通のマーケット動向、エンドユーザーの動向などをまとめた「HOME'Sマーケットレポート 2011年度第3四半期版」を発行しました。本レポートは月次及び四半期に発行しているもので、コーポレートサイト（http://www.next-group.jp/）にてご覧いただけます（無料）。

2011年度第3四半期の主なトピックス

【賃貸：首都圏】
・掲載物件は、敷金・礼金は下落傾向が続くが、平均坪賃料は通年変化なし
・問合せ物件は、平均坪賃料が増加傾向に転じる
【流通：首都圏　マンション版】
・掲載平均坪単価の下落トレンドが緩やかに継続
【流通：首都圏　一戸建て版】
・築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価の下落トレンドが継続
【流通：首都圏　土地版】
・掲載物件、問合せ物件ともに、平均坪単価の下落トレンドが継続

首都圏10月～12月の『HOME'S』問合せ物件平均データ

平均坪賃料（マンション）：0.76万円/坪
平均敷金（マンション）：1.19ヶ月　　平均礼金（マンション）：0.60ヶ月
築10年未満マンション物件の平均坪単価：150.08万円/坪
築10年以上マンション物件の平均坪単価：103.01万円/坪
築10年未満一戸建て物件の平均坪単価：116.30万円/坪
築10年以上一戸建て物件の平均坪単価：89.99万円/坪
土地の平均坪単価：69.53万円/坪