2010年08月26日

株式会社ネクスト

住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME'S』

HOME'Sマーケットレポート 【2010年度第1四半期版】

株式会社ネクストは、このたび、『HOME'S』の物件データベースを基に、2010年度第1四半期(2010年4月～6月)における首都圏の賃貸、流通 のマーケット動向、エンドユーザーの動向などをまとめた「HOME'Sマーケットレポート 2010年度第1四半期版」を発行しまし た。 本レポートは不動産業に関わるすべての方にマーケット動向の報告を行うことを目的としており、 月次版及び四半期版を弊社コーポレートサイトにて開示しております。 尚、閲覧は無料で、どなた様にもご利用いただけます。

■2010年度第1四半期の主なトピックス
【賃貸：首都圏】 　
・東京都の賃料ギャップは、首都圏でもっとも乖離が大きい
・首都圏マンションの敷金の下げ渋り傾向が鮮明に

【流通：首都圏 マンション版】
・神奈川県マンション・築10年未満で各種指標のギャップがプラスの場面も
・首都圏マンションでは、築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価が09年夏の底より約5％上昇

【流通：首都圏 戸建版】
・首都圏の戸建・築10年以上の平均坪単価はいまだ下落が止まらず

【流通：首都圏 土地版】
・首都圏の問合せ平均坪単価は上昇を継続

■首都圏4月～6月の『HOME'S』問合せ物件平均データ
平均坪賃料（マンション）：0.91万円/坪
平均敷金（マンション）：1.09ヶ月平均礼金（マンション）：0.71ヶ月
築10年未満マンション物件の平均坪単価：179.64万円/坪
築10年以上マンション物件の平均坪単価：126.62円/坪
築10年未満戸建物件の平均坪単価：129.92万円/坪
築10年以上戸建物件の平均坪単価：87.21万円/坪
土地の平均坪単価：79.12万円/坪